Aankoopbegeleiding!

Ontdek de voordelen van de aankoopmakelaar en test ons uit!

De koop van een woning is een vak op zich

• U begeeft zich op de huizenmarkt en bent op zoek naar een huis;
• Over het algemeen levert dat nogal wat vragen op;
• Wat komt daar eigenlijk bij kijken?
• Waar moet ik op letten?
• Wij kunnen u geld besparen;

Waarom zou ik een eigen aankoopmakelaar meenemen?

• Wij analyseren tijdens een bezichtiging uw woonwensen en wooneisen;
• Wij kunnen voorkomen dat je een overhaaste beslissing neemt;
• Wij begeleiden het gehele proces;
• Wij bezichtigen samen de woning en bespreken na afloop onze bevindingen;
• Wij benaderen de woning over het algemeen puur rationeel, waardoor wij anders kijken dan jij;
• Wij wijzen je op zaken waar je vaak zelf niet aan denkt;
• Wij onderzoeken de juridisch eigenschappen van het object en de grond in het kadaster en eigendomsbewijzen;
• Wij adviseren u over de voor- en nadelen van bepaalde type objecten en de positieve en negatieve eigenschappen van de verschillende bouwperiodes.
• Wij beoordelen of een bouwkundig onderzoek nodig is;
• Wij bespreken de bestemming van het object en de omgeving;
• Bij appartementen beoordelen we de (financiële) situatie van de Vereniging van Eigenaren.
• Wij informeren je over de reële waarde en de bijkomende kosten;
• Wij adviseren je over de eventuele te volgen strategie;
• Wij doen, namens jou de onderhandelingen over de prijs en voorwaarden, “Ja, maar onderhandelen kan ik zelf ook wel” is een veel gehoorde kreet. Onderhandelen in onroerend goed vereist toch wel wat meer. De ervaring van de makelaar en zijn speciale technieken in het onderhandelen kunnen u geld besparen. Hij is thuis op de onroerend goed markt, hij weet dat het niet alleen om de koopprijs gaat. Ook de verschillende voorwaarden kunnen essentieel zijn. Hij heeft ook kennis over vergelijkingsmateriaal en weet hoe hij deze vergelijkingen moet toepassen en u daarmee voor een te hoog voorstel kan behoeden.

Na overeenstemming:

• Organiseren wij de koopakte afspraak bij een onafhankelijke notaris;
• De door hem opgemaakte koopakte wordt door ons beoordeeld;.
• Bij de bespreking en ondertekening van de koopakte zijn wij aanwezig;
• Ook voor de financiering zullen we je de juiste adviseur aanbevelen;

Na het rondkomen van de financiering

• Controleren wij de ontvangen notariële stukken;.
• Voor de overdracht bij de notaris inspecteren we samen de woning en nemen de meterstanden op;
• Daarna zijn wij nog bij de finale ondertekening van de levering en de sleutel- en eigendomsoverdracht bij de notaris;

Wat houdt “Test ons uit” nu in?

• Wij gaan één keer gratis met u mee als “aankoopmakelaar” om gezamenlijk een bezichtiging te doen;
• Na de bezichtiging bespreken wij met u onze bevindingen;
• Ook zullen we ons meerwaarde aan u tonen:
• En u een aanbieding doen voor de aankoopbegeleiding voor deze woning of een toekomstige woning;

Onkenhout Makelaars wil graag uw eigen aankopende makelaar zijn. U kunt contact met ons opnemen voor een vrijblijvend gesprek of die eerste gratis bezichtiging info@onkenhoutmakelaars.nl of via 020-659.22.63